Casa en venta en San Fermin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 120.000 de expensas

Casa en venta en San Fermin · 4 ambientes

Casa 4 amb. San fermin | financiacion disponible

Pola 800 · San Fermin, Pontevedra, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fermin, 4 ambientes, 170 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.118 contra USD 1.533 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Fermin

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN CONDOMINIO SAN FERMIN | FINANCIACION DISPONIBLE VIVI EL CONFORT DE UNA CASA MODERNA, CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y LA POSIBILIDAD DE FINANCIAR PARTE DEL VALOR O PERMUTAR POR PROPIEDAD DE INTERES. Ubicada en el condominio San Fermin, a pocos metros del ingreso principal, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 800 m2 y combina diseño, amplitud y funcionalidad en cada ambiente. Caracteristicas principales # Living, comedor y cocina integrados en un amplio espacio de concepto abierto. # 2 Dormitorios, el principal en suite con vestidor. # 3 baños. #Galeria con parrilla. #Pileta revestida en travertino. #Toilette exterior. # Losa en toda la construccion, incluso en galeria y cochera. # Mamposteria de 18 cm. # Calefaccion por piso radiante mediante caldera. # Aberturas DVH y carpinteria en PVC de 2,80 m de altura. Cada detalle fue pensado para disfrutar la casa durante todo el año: cálida en invierno gracias al piso radiante y abierta al jardín y la pileta para vivir el verano al máximo. Barrio San Fermín Seguridad privada 24 horas. Doble cerco perimetral. Tres accesos controlados. Acceso directo desde Autopista Presidente Perón. Calles asfaltadas. Próximos amenities: Club House, canchas deportivas, espacios verdes y cancha de golf. Estado de la obra La propiedad cuenta con un 85 % de avance, lo que brinda la posibilidad de personalizar las terminaciones finales según tu estilo. Una oportunidad diferente El propietario acepta financiación. Entrega de USD 80.000 y saldo financiado en cuotas. También se evalúan permutas. Una excelente oportunidad para acceder a una casa de categoría sin necesidad de desembolsar el total del valor al momento de la compra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.649.412/mes

Necesitas ingresos por $ 6.597.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pola 800, San Fermin, Pontevedra, Buenos Aires

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