VENTA  CASA  CONDOMINIO SAN FERMIN PONTEVEDRA
Casa en venta
USD 55.000

VENTA CASA CONDOMINIO SAN FERMIN PONTEVEDRA

Pola 800 · Pontevedra, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pontevedra, 4 ambientes, 120 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,8% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² sale USD 458 contra USD 262 de la mediana (+75,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 262
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Te presentamos esta gran oportunidad en San Fermín, un barrio privado en pleno crecimiento, ubicado sobre colectora de la nueva Autopista Presidente Perón (km 19). Un entorno de rápido acceso, rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad, ideal para tu futuro hogar o inversión. Se ofrece en venta la 180/200000 ava parte indivisa identificado en el croquis como Unidad Funcional 224 con superficie de ochocientos metros cuadrados (800m2) ubicado en el Partido de Merlo. Superficie: Lote 800 m² Superficie cubierta 120m2 Medidas: 20 m de frente x 40 m de fondo Servicios y amenities del barrio: Seguridad privada las 24 hs Cerco perimetral Campo de golf Canchas polideportivas Laguna artificial Zona comercial San Fermín es un barrio con gran proyección, pensado para disfrutar la vida al aire libre con todas las comodidades y seguridad que vos y tu familia necesitan.BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podes acceder a LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK https://www.lendar.com.ar/ ¡Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.909.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pola 800, Pontevedra, Buenos Aires

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