Casa en venta en Pontevedra · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.900

Casa en venta en Pontevedra · 3 ambientes

Casa a refaccionar Pontevedra

Necochea 4100 · Pontevedra, Pontevedra, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pontevedra, 3 ambientes, 75 m², USD 59.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 799 contra USD 500 de la mediana (+59,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pontevedra

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Walter Presa El equipo Remax presenta en esta oportunidad, a tan solo 500 metros de la avenida Otero, en el corazón de Pontevedra, esta excelente propiedad para refaccionar. En un lote de 10 x 43.30, siendo su dimensión de 433 m2, ideal para remodelar o construir un complejo de dúplex o edificio de departamentos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.729/mes

Necesitas ingresos por $ 2.098.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pontevedra

Mediana del barrio
USD 59.650
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de las casas en venta en Pontevedra es USD 59.650, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pontevedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Necochea 4100, Pontevedra, Pontevedra, Buenos Aires

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