Terreno en venta en Plomer
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Plomer

Lote en venta – plomer, gral. Las heras 10054-4

Los Naranjos 100 · Plomer, Plomer, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
925 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plomer, 925 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por encima de la mediana del set (USD 23.900). El m² de lote sale USD 31 contra USD 25 de la mediana (+26,5%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.900
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
963 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Plomer

Descripcion

Terreno en Venta, ubicado en calle Los Naranjos, entre Los Álamos y Los Acacios 925 m² (25 x 37 m) Listo para escriturar Una gran oportunidad en una localidad que conserva el encanto de los pueblos rurales bonaerenses: calles tranquilas, aire de campo y la calidez de una comunidad chica, a solo 70 km de CABA por Ruta Provincial 6. A diferencia de la mayoría de los lotes disponibles en la zona, este terreno ya cuenta con las mejoras esenciales instaladas, listo para iniciar el proyecto de una nueva de vivienda, sin demoras porque estarás pasos adelante. Bomba sumergible Tanque de agua elevado sobre torre Cerco perimetral completo Alcantarilla Portón de acceso Pilar de luz con servicio ya conectado Documentación al día listo para escriturar. Una posibilidad real de tener tu lugar en el campo, con la infraestructura básica resuelta desde el día uno. Precio de Venta: USD 29.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.569/mes

Necesitas ingresos por $ 1.018.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 ALMAFUERTE · inicial · publica4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 283 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PLOMER · centro de salud · publico3 min · 182 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Naranjos 100, Plomer, Plomer, Buenos Aires

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