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Lote en venta - Barrio Altos de Plomer - 1655 m2
Terreno en venta
USD 32.900
= $ 51,6 M
Cuota UVA desde $ 293.197/mes · ingresos $ 1,2 M

Lote en venta - Barrio Altos de Plomer - 1655 m2

Los Eucaliptos S/n S/N · Plomer, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.655 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plomer, 1655 m², USD 32.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 31.900). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (-0,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.900
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1591 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD lote en venta en Altos de Plomer! Con acceso por Ruta 6, nos encontramos con esta ciudad de unos 200 habitantes, lugar ideal para el descanso y la vida familiar en un ambiente de campo, con diversos locales gastronómicos. Barrio semicerrado sin expensas. Podes ser el dueño de este estupendo lote con un ANTICIPO Y CUOTAS. Posesión Inmediata. Barrio Consolidado. Financiación: Anticipo USD 5.000 y cuotas desde USD 700. CONSULTA TU FINANCIACIÓN. LOTE Nº 25 • 1655 m2 = U$D 32.900 (Precio contado) Link a la Ubicacion del GPS https://maps.app.goo.gl/12DhGdxP95qC2ATY7 Podes ver un video ingresando a este link (copia y pega) https://drive.google.com/file/d/1y2iNIPpmtijV7szrGvyb9XSHTpanuiTd/view?usp=sharing Las superficies son a verificar por mensura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.219
Precio del aviso
USD 32.900
Escritura y honorarios~2%
USD 796
Sellos y tasas~1%
USD 329
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 293.197/mes

Necesitas ingresos por $ 1.172.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 284 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ALMAFUERTE · inicial · publica5 min · 314 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PLOMER · centro de salud · publico8 min · 531 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Eucaliptos S/n S/N, Plomer, Buenos Aires

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