venta
USD 63.000
Terreno en Venta en Hudson, Platanos
Hudson · 600 m2 · hace 68 dias
Terreno en venta en Hudson
Fracción ideal desarrollo 4.500 M2
Calle 39 entre 153 y 154- PLATANOS · Hudson, Platanos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hudson, 4500 m², USD 290.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Fracción de 4.500 m2 en Plátanos Ideal Desarrollo Mixto
Ubicada sobre calle 39 entre 153 y 154, esta fracción de tres lotes (frente de 45 m x fondo de 100 m) se encuentra sobre avenida asfaltada y con todos los servicios: cloacas, electricidad, alumbrado, gas, internet y teléfono.
Cuenta con una construcción de 68 m2 con cocina, comedor, baño y parrilla.
Zonificación mixta (residencial e industrial inocua), ideal para:
Desarrollo residencial: loteo o viviendas unifamiliares
Proyecto logístico o industrial de almacenamiento
Puntos de interés:
A 10 min del centro de Berazategui
A 30 min de CABA
A 40 min de La Plata
A metros de Av. Mitre, conexión directa a Hudson
Gran potencial.
Consultanos.
ID raimnnqlmn
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.507.474/mes
Necesitas ingresos por $ 10.029.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Almacen · Avenida 39 (Republica Argentina)8 min · 495 m
Educacion
· 15 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/07 CESAR BUSTILLO · adultos · publica3 min · 169 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES Nº948 MADRE TIERRA · inicial · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
Plaza Juan Mussi Padre7 min · 466 m
Plaza Mascotera12 min · 783 m
Plaza de las Provincias16 min · 994 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 10 DE PLATANOS · centro de salud · publico9 min · 606 m
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico11 min · 702 m
UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 39 entre 153 y 154- PLATANOS, Hudson, Platanos, Buenos Aires
