Terreno en venta en Hudson
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno en venta en Hudson

Terreno / Lote en venta Magallanes Pueblos del Plata Berazategui

Terreno / Lote en venta Magallanes Pueblos del Plata Berazategui · Hudson, Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Hudson, 600 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.000). El m² de lote sale USD 105 contra USD 101 de la mediana (+4,3%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
626 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hudson

Descripcion

Excelente Lote Perimetral al Wakeboard, de 600 m2 en Barrio Privado Magallanes, Pueblos del Plata en Hudson, partido de Berazategui. Pueblos del Plata forma parte del Nuevo Berazategui en Hudson y se ha convertido en uno de los proyectos más importantes de la zona con más de 1.500 suscripciones. Se desarrolla sobre una fracción de 250 hectáreas y cuenta con Lotes de 600 a 1.500 m2 distribuidos en cuatro Barrios Privados: Villalobos; Magallanes; Sebastián Gaboto y El Cano. Pueblos del Plata está ubicado estratégicamente. Su ingreso es por la Calle 63 que une la Autopista Bs. As • La Plata con la Costanera de Hudson. El Barrio está a 1,5 km de la Autopista; a unos 6 km de la Costanera y a 32 km de la Capital Federal, permitiendo estar en Puerto Madero o el Obelisco en tan sólo media hora. Amenities: • Cada Barrio cuenta con su Laguna para actividades náuticas a vela o remo (sin motor). • Seguridad Privada las 24 hs. • Área Deportiva. • Canchas de Fútbol. • Canchas de Tenis. • Canchas de Padel. • Área Social. • Club House. No dudes en contactarnos!, Contamos con ésta y varias propuestas mas en la zona.! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor Inmobiliario Interviniente: Ariel Deza CPMCAL 642 Libro II Folio 72 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: ? Email: Ariel Deza Realty https: /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 550.382/mes

Necesitas ingresos por $ 2.201.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Terreno / Lote en venta Magallanes Pueblos del Plata Berazategui, Hudson, Platanos, Buenos Aires

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