Lote en venta en Platanos Berazategui con arboleda
Terreno en venta
USD 60.000

Lote en venta en Platanos Berazategui con arboleda

50 5800 · Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
754 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Platanos, 754 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 114.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 163 de la mediana (-51,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 114.500
Mediana precio/m²
USD 163
Mediana m²
777 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

TERRENO DE 754 M² EN VENTA EN LA CALLE 50 E/158 Y 159, PLÁTANOS, BERAZATEGUI • APTO CRÉDITO Este terreno de 754 m² se encuentra ubicado sobre una calle asfaltada en la zona residencial de quintas de Plátanos, Berazategui. La propiedad se destaca por su excelente estado general y su clasificación como APTO CRÉDITO, convirtiéndola en una atractiva oportunidad de inversión. El lote cuenta con una orientación Noroeste y dispone de servicios de electricidad y gas. Además, la propiedad incluye una pequeña construcción que puede funcionar como garaje o quincho. La ubicación del terreno ofrece fácil acceso a diversos medios de transporte público, incluyendo trenes de la línea Roca (Estación Plátanos) y colectivos 159 y 219, facilitando la movilidad de los futuros residentes. Esta excelente oportunidad en Plátanos, Berazategui, es una opción a considerar para aquellos interesados en adquirir un terreno con gran potencial de desarrollo, en una zona residencial consolidada y con servicios cercanos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

50 5800, Platanos, Buenos Aires

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