Quinta La Cenicienta en calle 40 al 5300 Plátanos
Terreno en venta
USD 190.000

Quinta La Cenicienta en calle 40 al 5300 Plátanos

Calle 40 5300 · Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.805 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Platanos, 3805 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Quinta La Cenicienta en calle 40 al 5300 Plátanos Construcción de 254 mts2 cubiertos sobre lote de aprox. 3805 mts2. Medida del terreno frente frente 40 x 95 fondo La casa a refaccionar de 4 ambientes está compuesta de: EN PLANTA BAJA: 2 dormitorios, 2 baños, una toilette y un depósito. Todos los ambientes con ventilación cruzada y luz natural PLANTA ALTA: Dormitorio con balcón Separado una casa de casero con 1 dormitorio, cocina, comedor y baño. Zona parquizada con frondosas arboledas, pileta de natación tipo riñón de material pintado, quincho, aljibe, cisterna y equipo de bombeo. Hacia el fondo tres galpones / garage cerrados, el primero con fosa. SE ESCUCHA PROPUESTA DE PERMUTA POR PROPIEDAD MENOR VALOR O SE FINANCIA UN VALOR A CONVERSAR CON EL PROPIETARIO IDEAL PARA FIESTAS AL AIRE LIBRE, COMO QUINTA DE FIN DE SEMANA, O ALQUILER TEMPORAL VACACIONAL, INSTITUCIONES, COLEGIOS, TALLER, GUARDADO DE CAMIONES O QUINTEROS. Zona de quintas, entorno tranquilo con orientación noreste, es sol de la mañana dá al dormitorio, cocina y living. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. SE ESCUCHAN OFERTAS LLAMANOS Y LO VAMOS A VISITAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.702.622/mes

Necesitas ingresos por $ 6.810.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 40 5300, Platanos, Buenos Aires

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