Casa en venta en Villalobos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 620.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Villalobos · 5 ambientes

Casa en venta villalobos 5 ambientes al lago

Calle 63 7800 · Villalobos, Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villalobos, 5 ambientes, 334 m², USD 620.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,5% por encima de la mediana del set (USD 468.000). El m² sale USD 1.856 contra USD 1.702 de la mediana (+9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 468.000
Mediana precio/m²
USD 1.702
Mediana m²
275 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villalobos

Descripcion

Exclusiva casa en venta en Villalobos – Pueblos del Plata Esta propiedad de 334 m² cubiertos sobre un terreno de 916 m² combina confort, diseño y calidad en cada detalle. Cuenta con 5 ambientes amplios, incluyendo 4 dormitorios (todos en suite), un escritorio ideal para home office, sala de spa privada y un completo gimnasio. En su construcción se destacan terminaciones de primera categoría: • Losa radiante en toda la casa (también en galería). • Calefacción por aire. • Ventanas de PVC de alta prestación. • Parrilla con extractor para disfrutar todo el año. • Sistema de ablandador de agua. El sector de amenities propios incluye un spa con caldera independiente, y una pileta climatizada con caldera solar, garantizando relax y disfrute en cualquier temporada. Además, la propiedad cuenta con caldera dual para mayor eficiencia. Ubicada en Villalobos, dentro de Pueblos del Plata Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.406.945/mes

Necesitas ingresos por $ 21.627.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 63 7800, Villalobos, Platanos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villalobos

Busquedas relacionadas

USD 620.000
Casa en venta
WhatsApp