CASA 4 AMB EN VENTA CON PARQUE COCHERA PLATANOS

Casa en venta

USD 75.000

= $ 115,1 M

Cuota UVA desde $ 654.066/mes · ingresos $ 2,6 M

CASA 4 AMB EN VENTA CON PARQUE COCHERA PLATANOS

Calle 46 5600 · Platanos, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 121 m²
Sup. total: 332 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Platanos, 4 ambientes, 121 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,8% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 620 contra USD 2.786 de la mediana (-77,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 390.000
Mediana precio/m²: USD 2.786
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa 4 ambientes en venta – Ubicada sobre calle 46, a tan solo una cuadra y media de la Av. 158, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. La vivienda cuenta con * Living comedor, ideal para disfrutar en familia * Cocina con espacio de almacenamiento y comedor diario * Tres habitaciones * Baño completo, * Lavadero independiente * Toilette * cuarto exterior de guardado * Amplio parque para poder disfrutar al aire libre * Garage con capacidad para dos vehículos, brindando comodidad y seguridad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con ambientes amplios y una ubicación estratégica en Plátanos. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carniceria · Calle 14914 min · 904 m

Educacion · 18 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº 901 MARIA ESTHER MANGALOYAN · inicial · publica3 min · 217 m

CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº 715/07 GREGORIO SERVENTI · adultos · publica6 min · 361 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº85 · otros · publica6 min · 394 m

Espacios verdes

Plaza Juan Mussi Padre8 min · 498 m

COMPLEJO MUNICIPAL · calle 150 15011 min · 701 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N° 10 DE PLATANOS · centro de salud · publico5 min · 347 m

UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico9 min · 607 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 46 5600, Platanos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

CASA 4 AMB EN VENTA CON PARQUE COCHERA PLATANOS

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas