CASA EN VENTA BERAZATEGUI, PLATANOS
Casa en venta
USD 149.000

CASA EN VENTA BERAZATEGUI, PLATANOS

Calle 153 3300 · Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Platanos, 4 ambientes, 165 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 903 contra USD 786 de la mediana (+14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA de 4 AMBIENTES CON PILETA, QUINCHO, PARRILLA y HERMOSO JARDIN. SOBRE CALLE 152 E/ AVDA. ITALIA Y CALLE 34, PLATANOS. EXCELENTE ESTADO Y UBICACION con ACCESO DIRECTO A AUTOPISTA BS AS/LA PLATA. POSIBLE APTO CRÉDITO. LOTE de 450 m² LA PROPIEDAD: Hall de acceso que comunica con amplio Living con Hogar y aire acondicionado. Cocina comedor totalmente amoblada y equipada con aire acondicionado. Comedor diario con acceso independiente al garage. Lavadero con alacena y muebles de guardado que conecta con cocina comedor. 2 dormitorios luminosos con placard empotrado y con aire frío/calor. Ante baño y baño adaptado para personas con capacidad reducida. Garage con entrada independiente. EXTERIOR: Hermoso Jardín parquizado con PILETA y riego automático. Galería con vista al parque. Amplio quincho con Parrilla y baño. Amplio cuarto de guardado o habitación independiente. Galpon. La ubicación estratégica en Plátanos la convierte en una opción ideal para vivienda familiar destacando el exclente estado de la propiedad. ¡Transformá esta casa en tu próximo gran proyecto!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.411/mes

Necesitas ingresos por $ 5.197.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 153 3300, Platanos, Buenos Aires

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