VENTA TERRENO EN PIÑEYRO AVELLANEDA
Terreno en venta
USD 58.000

VENTA TERRENO EN PIÑEYRO AVELLANEDA

General Arredondo 0 · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Piñeyro, 167 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 347 contra USD 335 de la mediana (+3,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 335
Mediana m²
197 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO EN PIÑEYRO AVELLANEDA UBICACIÓN: General Arredondo N° 46 entre Avenida Hipólito Yrigoyen y Mariano Acosta, Piñeyro. Cercanía a todo tipo de comercios, estación de tren S. y Kosteki de la línea Roca. Rápido acceso a la autopista Arturo Frondizi por Puente Pueyrredón. NO ES APTO CRÉDITO INMUEBLE: Casa a demoler. Terreno de 7.79 metros de frente por 19.48 metros de fondo. MEDIDAS: Superficie total: 151,7 m² Superficie cubierta: 167 m² Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad. PRECIO: U$S 58.000.- La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.023.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Arredondo 0, Piñeyro, Buenos Aires

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