PH 3 ambientes en alquiler Piñeyro - Avellaneda

Ph en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

PH 3 ambientes en alquiler Piñeyro - Avellaneda

General Díaz 1500 · Piñeyro, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Piñeyro, 3 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

PH 3 ambientes en alquiler ubicado en la calle General Diaz 1517, Piñeyro a una cuadra de Av. Galicia, Av. presidente Bernardino Rivadavia y Av. Cabildo. Cercanía con multiples líneas de colectivos. La propiedad se encuentra en planta baja al frente, al ingresar nos encontramos con el living comedor, cuenta con dos habitaciones un baño completo y un patio. * Condiciones • El contrato se realiza por 2 anos con aumento cuatrimestral por ICL • Los/el inquilino debe contar con recibo de sueldo o constancia de monotributo. *Garantías (solo una de las opciones) • 3 garantes con recibo de sueldo o constancia de monotributo. • Garantía propietaria • Seguro de caución ¡¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita!!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Díaz 1500, Piñeyro, Buenos Aires

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