Fondo de Comercio en venta en Piñeyro
Fondo de Comercio en venta
USD 995.000

Fondo de Comercio en venta en Piñeyro

Fondo de Comercio en Venta en Piñeyro, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

Avenida Presidente Bernardino Rivadavia 600 · Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Piñeyro, USD 995.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESTACIÓN DE SERVICIO DUAL GNC + COMBUSTIBLES + MINIMERCADO | Avellaneda | Lote 1.192 m² | 750 m² cubiertos + playa Se acepta BTC. Estación preparada para operación continua, actualmente sin contrato con petrolera, lo que permite al comprador negociar libremente con la marca de su elección. Instalaciones y equipamiento: * 5 islas: 2 de combustibles líquidos + 3 de GNC * 4 tanques de combustible de 20.000 litros * Compresor GNC Agira Milenium a gas * Minimercado de 95 m² con walk-in cooler de 7 puertas * Cocina totalmente equipada * 2 depósitos * 2 vestuarios completos con baño individual * 5 baños * Aire acondicionado central * 4 tanques de agua de acero inoxidable * 2 equipos de aire comprimido * Grupo electrógeno de 10 kVA VALOR DE LA OPERACIÓN Inmueble: USD 770.000 Sociedad + fondo de comercio + habilitaciones: USD 225.000 Valor total: USD 995.000 La operación contempla la venta del inmueble y la cesión onerosa de la sociedad titular del fondo de comercio y habilitaciones, de forma conjunta y coordinada. Documentación disponible para análisis. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.065.147
Precio del aviso
USD 995.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.079
Sellos y tasas~1%
USD 9.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.677.275/mes

Necesitas ingresos por $ 34.709.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 248.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Bernardino Rivadavia 600, Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

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