DEPÓSITO GALPÓN EN VENTA PYÑEIRO AVELLANEDA
Deposito en venta
USD 140.000

DEPÓSITO GALPÓN EN VENTA PYÑEIRO AVELLANEDA

Mario Bravo 1800 · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Piñeyro, 424 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Mario Bravo y Florida Pyñeiro Avellaneda Galpón/Depósito/Taller Industrial + Vivienda, oficinas, 424 m2 cubiertos, sobre lote de 276 m2 (8,66 x 32mts) a pocas cuadras de la Avda. Bernandino Rivadavia. Buenos accesos a Capital y zona sur. Excelente estado de conservación!!!! No podes perderte este Galpón Industrial por su versatilidad, Estado general y Precio, ya sea para tu propia Empresa, Negocio, o para invertir en un activo fijo de alta renta. En planta baja, se puede ingresar al taller/depósito por el portón grande que permite el ingreso de camionetas y camiones de mediano porte. Por el ingreso lateral por escalera independiente a vivienda 3 amb en terraza y por otra escalera para el primer piso a las oficinas (podría ser también vivienda 3amb ya que posee cocina comedor, baño completo, lavadero y patio pequeño). En la planta baja se extiende al fondo el depósito y cuenta con baños y vestuario, buena altura de techos de losa y distribución apta para depósito, logística, industria liviana, taller o actividad comercial. Cuenta desde la entrada con una pluma para elevar materiales. SERVICIOS • Agua de red • Red Cloacal • Fuerza Motriz • Gas de red Se puede ver financiación!!! Toma vehículos en parte de pago!!! Se aclara que todas las maquinarias y elementos que aún se encuentran en el depósito no están incluidas en el precio de venta. Las maquinarias se podrán igualmente negociar a parte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.218.299/mes

Necesitas ingresos por $ 4.873.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo 1800, Piñeyro, Buenos Aires

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