DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AVELLANEDA.- APTO CREDITO
Departamento en venta
USD 47.950
+ ARS 40.000 de expensas

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AVELLANEDA.- APTO CREDITO

Moisés Lebensohn 500 · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 2 ambientes, 27 m², USD 47.950 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.950). El m² sale USD 1.776 contra USD 1.776 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.950
Mediana precio/m²
USD 1.776
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Hermoso departamento 2 ambientes con balcón, EN VENTA! Ubicado sobre la calle Lebenson 519 esquina Rosetti 103, entre las calles Giribone y Lebensohn. Piñeyro. APTO CREDITO COMODIDADES: • Ingresamos a hermosa • COCINA semi-integrada a living comedor. • Balcón muy amplio, ideal para colocar una parrilla O Kamado, juego de mesa y sillas. • BAÑO COMPLETO con ducha y ventilación.- • DORMITORIO con placard ( no empotrado) .-con salida al balcón aterrazado. A DESTACAR: • Antigüedad de la propiedad 5 años. • Propiedad lista para mudarse. • 4 departamentos por piso. • Todo funciona perfectamente A una cuadra de la AV. Hipolito Yrigoyen a 5 minutos de CABA y del Centro de Avellaneda.- A 15 minutos de Lanús.- Varios medios de transporte.- A dos cuadras de la Estación de Avellaneda.- A dos cuadras cuenta con un centro gastronómico con los siguientes restaurantes; La Placita, Don Zenon, Don Nicola, El Cañon, Longobucco , Club el Progressita.- IMPORTANTE BAJAS EXPENSAS.-C Programemos una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.330
Precio del aviso
USD 47.950
Escritura y honorarios~2%
USD 1.160
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.740

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.470/mes

Necesitas ingresos por $ 1.661.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.988) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moisés Lebensohn 500, Piñeyro, Buenos Aires

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