VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 80.000 de expensas

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA

Chile 200 · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 2 ambientes, 33 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por encima de la mediana del set (USD 47.950). El m² sale USD 1.758 contra USD 1.776 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 47.950
Mediana precio/m²
USD 1.776
Mediana m²
27 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PIÑEYRO, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN Este departamento se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Chile, en el piso 1 de un edificio de 3 pisos, ofreciendo accesibilidad y comodidad. Con una superficie total construida de 36 m², distribuidos en 33 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, el espacio se organiza de manera funcional en 2 ambientes que incluyen 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina integrada al comedor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Estado general: excelente • Año de construcción: 2010 • Clasificación: apto crédito • Orientación Este, con entrada de luz natural • Distribución horizontal que facilita la circulación • Acceso directo a cochera cubierta con portón automático AMBIENTES Y ESPACIOS • Dormitorio con buena iluminación • Baño completo • Cocina/Comedor integrado, ideal para optimizar el espacio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal • Televisión por cable • Cochera cubierta con portón automático incluida UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra a solo 200 metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, donde circulan múltiples líneas de transporte público que conectan con toda la ciudad. La zona cuenta además con proximidad a colegios y jardines de infantes, conformando un entorno familiar y bien servido. FINANCIACIÓN DISPONIBLE Se ofrece financiación a través de LENDAR, con crédito hipotecario exclusivo para clientes REMAX que permite acceder hasta el 30% del valor de la propiedad, facilitando tu acceso a esta vivienda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.549/mes

Necesitas ingresos por $ 2.010.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 200, Piñeyro, Buenos Aires

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