MONOAMBIENTE C/ BALCON CONTRAFRENTE - PIÑEIRO
Departamento en venta
USD 44.000
+ ARS 50.000 de expensas

MONOAMBIENTE C/ BALCON CONTRAFRENTE - PIÑEIRO

Entre Ríos 300 · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 1 ambiente, 33 m², USD 44.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.625 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
32 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Venta depto. monoambiente. Exc. Ubicación Piñeiro Luminoso monoambiente ubicado en un segundo piso por escalera, con cocina integrada. Cuenta con sector dormitorio semi integrado con espacio para placard empotrado, baño y balcón al contrafrente, que brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. Departamento monoambiente con balcón, segundo piso por escalera, ubicado en una excelente zona de Piñeiro, Avellaneda. Situado sobre calle Entre Rios, con gran conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y cercanía a Av. Hipolito Yrigoyen. Medidas: *Superficie cubierta: 33,21 m2 *Superficie semicubierta: 5,08 m2 *Superficie total: 38,29 m2 Condiná tu visita! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 381.244/mes

Necesitas ingresos por $ 1.524.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Isla · Avenida Santa Fe3 min · 194 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 3016 min · 413 m
Los 2 Boulevares7 min · 452 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 GENERAL JUAN LAVALLE · primaria · publica3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 REG. 3 DE INF. G. M. BELGRANO · secundaria · publica4 min · 235 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Jose Marmol9 min · 592 m
Plaza Maria del Rosario10 min · 609 m
Parque Martin Jose de la Serna10 min · 619 m
Salud
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico6 min · 408 m
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico9 min · 580 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 300, Piñeyro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 44.000
Departamento en venta
WhatsApp