ALQUILER MONOAMBIENTE DE 38M2 PIÑEYRO,AVELLANEDA!

Departamento en alquiler

ARS 490.000

+ ARS 85.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

ALQUILER MONOAMBIENTE DE 38M2 PIÑEYRO,AVELLANEDA!

Moisés Lebensohn 500 · Piñeyro, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 1 ambiente, 38 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 485.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 565.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 485.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE DE 38 M2 AVELLANEDA! NO DEJES DE VER EL VIDEO https://youtu.be/PNJE_lF1qrU MONOAMBIENTE 2°PISO "B" FRENTE DE 35 M2 A EN AVELLANEDA. REQUISITOS: *Alquiler $ 490.000 mas Municipal y Servicios.- *Seguro de Caución, por Aseguradora con aval de la S.S.N. *Mes de Deposito en Dolares.- *Contrato por 24 meses, Ajuste Trimestral por IPC.- EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE LA AV.HIPOLITO YRIGOYEN. A metros de la estación de tren Avellaneda. A 4 cuadras del Supermercado Carrefour. A 1 cuadra de la Jefatura Avellaneda. La propiedad cuenta con puerta blindada. Dpto. con conexión para lavarropas. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena de melamina. Baño completo con ducha. Se entrega con cocina. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Posee instalación para Aire Acondicionado. Portero eléctrico. MUY LUMINOSO. Edificio con ascensor hidráulico. Espacio común en amplia terraza con parrilla. Circuito de cámaras de seguridad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 521.734

En 12 meses

~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 490.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moisés Lebensohn 500, Piñeyro, Buenos Aires

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