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CASA 5 AMB, FONDO, COCHERA, PIÑEYRO
Casa en venta
USD 99.000
= $ 152 M
Cuota UVA desde $ 863.367/mes · ingresos $ 3,5 M

CASA 5 AMB, FONDO, COCHERA, PIÑEYRO

Mariano Acosta 1200 · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Piñeyro, 4 ambientes, USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 506
Mediana m²
178 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA 5 AMB LOTE PROPIO EN DOS PLANTAS -COCHERA CON PORTON AUTOMATICO • AL INGRESAR LIVING-COMEDOR -COCINA INTEGRADA CON MUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENA -TOILETTE -LAVADERO -HABITACION DE GUARDADO (POSIBILIDAD DE COCHERA TECHADA) -FONDO CON MUCHO POTENCIAL • EN PLANTA ALTA 3 HABITACIONES CON BALCON, BAÑO COMPLETO, EL CUARTO PRINCIPAL CUENTA CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. • LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO, REQUIERE ALGUNAS REFORMAS A GUSTO PERSONAL, TIENE UN GRAN POTENCIAL PARA UNA FAMILIA QUE BUSQUE LA COMODIDAD DE VARIAS HABITACIONES, COCHERA Y JARDIN! UBICADA SOBRE LA CALLE MARIANO ACOSTA 1200 ENTRE TE. CORONEL LAFUENTE Y GRAL. HEREDIA A UNA CUADRA DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 1200, Piñeyro, Buenos Aires

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