VENTA CASA 4 AMBTES.C/TERRAZA-PIÑEYRO-AVELLANEDA
Casa en venta
USD 84.900

VENTA CASA 4 AMBTES.C/TERRAZA-PIÑEYRO-AVELLANEDA

España 700 · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Piñeyro, 4 ambientes, 98 m², USD 84.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 866 contra USD 948 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 948
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN PIÑEYRO, AVELLANEDA La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle España y Ugarteche, a 200 mts. de la Avenida Hipólito Yrigoyen (ex. Pavón), arteria principal de la zona; a dos cuadras de la Estación de tren de Avellaneda del Ferrocarril Roca y a pocas cuadras del Pte Pueyrredón que conecta con CABA. Se trata de una casa en esquina costruída en dos plantas, muy luminosa y con buena circulación de aire. En la planta baja, la vivienda dispone de una cocina, un living comedor con salamandra, un distribuidor que conduce al baño completo con bañera y al dormitorio principal, el cual cuenta con placard. Todos los ambientes poseen ventanas que le otorgan gran ventilación y luminosidad. En el primer piso, se encuentran dos dormitorios con placard, uno con ventana hacia la calle España y el otro hacia la calle Ugarteche. Además, hay un baño completo con ducha. Desde este nivel se accede a la terraza, que cuenta con un sector semi cubierto con parrilla. Se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con una amplia guardilla en la planta baja. Posee aire acondicionado en las 3 habitaciones. Las medidas son a título orientativo, las reales surgen del título de propiedad. No dudes en coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.403/mes

Necesitas ingresos por $ 2.961.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 700, Piñeyro, Buenos Aires

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