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VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS - PIÑEYRO
Casa en venta
USD 84.000
= $ 129,6 M
Cuota UVA desde $ 736.037/mes · ingresos $ 2,9 M

VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS - PIÑEYRO

Perú 1400 · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Piñeyro, 3 ambientes, 55 m², USD 84.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente dúplex en venta en Piñeyro, a 2 cuadras de Av. Galicia, 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y 5 cuadras de Av. Rivadavia. Ubicación estratégica con acceso rápido a todo. Cercanía a varias líneas de colectivos y a la estación de tren Darío Santillán y Maximiliano Kosteki Distribución: Planta Baja: • living -Cocina -comedor -baño -patio con parrilla. Planta Alta: -2 dormitorios • baño completo. Muy buen estado, listo para habitar. Ideal para familia. ¡No apto para recicladores, entrar y vivir! Apto Crédito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.037/mes

Necesitas ingresos por $ 2.944.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 1400, Piñeyro, Buenos Aires

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