Venta ph 3 amb. 1° piso piñeyro - apto credito-
Propiedad en venta
USD 69.000
+ ARS 50.000 de expensas

Venta ph 3 amb. 1° piso piñeyro - apto credito-

Entre Ríos 100, Piñeyro · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Piñeyro, USD 69.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
20
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 1.096
Mediana m²
66 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Rosana Antonellis VENTA PH 3 AMBIENTES • PRIMER PISO- POR ESCALERA • INTERNO. PIÑEYRO. AVELLANEDA. \"APTO CRÉDITO\" El PH se encuentra sobre la calle Entre Ríos 12, a una cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen, con fácil hacia, CABA y zona Sur, acceso a transportes, comercios, servicios y escuelas. Se trata de un PH tipo casa ubicado en primer piso por escalera, ambientes amplios con muy buena ventilación y luminosidad. La propiedad consta de: • Living • comedor • Amplia cocina integrada con muebles completos. • Baño completo con mampara. • Dos dormitorios con placard integrado y amplio espacio de guardado. • Terraza de uso común y espacio de lavado. Una excelente oportunidad tanto para inversión o como para tu primera vivienda Contáctanos para más información o una visita El valor de publicación es Libre de gastos de Escrituración Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, tenemos la solución. Solicita un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Podes realizar una simulación de cuota en Lendar Simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.893/mes

Necesitas ingresos por $ 2.439.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 100, Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

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