Dpto a estrenar de 3amb. al frente s/expensas
Propiedad en venta
USD 139.000

Dpto a estrenar de 3amb. al frente s/expensas

Mario Bravo 400, Piñeyro · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Piñeyro, USD 139.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 74,0% por encima de la mediana del set (USD 79.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 1.026
Mediana m²
78 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Rodolfo Fernández Excelente departamento a estrenar de aproximadamente 97 m² cubiertos y 53 m² descubiertos. En planta baja cuenta con cocina con isla revestida en porcelanato, muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctricos, bacha doble y grifería FV. Amplio living comedor con ventanas al frente, dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite, jardín de invierno, toilette con ducha y lavadero. En entrepiso, segundo dormitorio con placard y práctico altillo de guardado. En primer piso, amplia terraza con parrilla, mesada con bacha de acero inoxidable y conexión para lavarropas. Toda la propiedad cuenta con luminarias LED y excelentes terminaciones. ¡Listo para entregar! No dudes en pedirnos una visita Las medidas son aproximadas, la reales surgen del titulo de propiedad. Si sos cliente RE/MAX podes acceder a un prestamo \"LENDAR\" que te financia hasta el 30% del valor del inmueble, con minimos requisitos. Simula tu prestamo en Francisco D\'Atri, CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO, CPMCAL 45. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.653/mes

Necesitas ingresos por $ 4.918.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo 400, Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

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