Ph 3 ambientes en alquiler piñeyro - avellaneda
Propiedad en alquiler
ARS 600.000

Ph 3 ambientes en alquiler piñeyro - avellaneda

General Díaz 1500, Piñeyro · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Piñeyro, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Antonella Ruggi PH 3 ambientes en alquiler ubicado en la calle General Diaz 1517, Piñeyro a una cuadra de Av. Galicia, Av. presidente Bernardino Rivadavia y Av. Cabildo. Cercanía con multiples líneas de colectivos. La propiedad se encuentra en planta baja al frente, al ingresar nos encontramos con el living comedor, cuenta con dos habitaciones un baño completo y un patio. * Condiciones • El contrato se realiza por 2 anos con aumento cuatrimestral por ICL • Los/el inquilino debe contar con recibo de sueldo o constancia de monotributo. *Garantías (solo una de las opciones) • 3 garantes con recibo de sueldo o constancia de monotributo. • Garantía propietaria • Seguro de caución No dudes en contactarnos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Díaz 1500, Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

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