Venta departamento 2 ambientes con cochera
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 80.000 de expensas

Venta departamento 2 ambientes con cochera

Chile 200, Piñeyro · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Piñeyro, USD 58.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 51.475).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 51.475
Mediana precio/m²
USD 1.663
Mediana m²
32 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Loana Knauer DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PIÑEYRO, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN Este departamento se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Chile, en el piso 1 de un edificio de 3 pisos, ofreciendo accesibilidad y comodidad. Con una superficie total construida de 36 m², distribuidos en 33 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, el espacio se organiza de manera funcional en 2 ambientes que incluyen 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina integrada al comedor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Estado general: excelente • Año de construcción: 2010 • Clasificación: apto crédito • Orientación Este, con entrada de luz natural • Distribución horizontal que facilita la circulación • Acceso directo a cochera cubierta con portón automático AMBIENTES Y ESPACIOS • Dormitorio con buena iluminación • Baño completo • Cocina/Comedor integrado, ideal para optimizar el espacio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal • Televisión por cable • Cochera cubierta con portón automático incluida UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra a solo 200 metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, donde circulan múltiples líneas de transporte público que conectan con toda la ciudad. La zona cuenta además con proximidad a colegios y jardines de infantes, conformando un entorno familiar y bien servido. FINANCIACIÓN DISPONIBLE Se ofrece financiación a través de LENDAR, con crédito hipotecario exclusivo para clientes REMAX que permite acceder hasta el 30% del valor de la propiedad, facilitando tu acceso a esta vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 200, Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

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