Departamento 2 ambientes avellaneda.- apto credito
Propiedad en venta
USD 47.950
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento 2 ambientes avellaneda.- apto credito

Moisés Lebensohn 500, Piñeyro · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Piñeyro, USD 47.950 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 47.950
Mediana precio/m²
USD 1.776
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Hernán Valsecchi Hermoso departamento 2 ambientes con balcón, EN VENTA! Ubicado sobre la calle Lebenson 519 esquina Rosetti 103, entre las calles Giribone y Lebensohn. Piñeyro. APTO CREDITO COMODIDADES: • Ingresamos a hermosa • COCINA semi-integrada a living comedor. • Balcón muy amplio, ideal para colocar una parrilla O Kamado, juego de mesa y sillas. • BAÑO COMPLETO con ducha y ventilación.- • DORMITORIO con placard ( no empotrado) .-con salida al balcón aterrazado. A DESTACAR: • Antigüedad de la propiedad 5 años. • Propiedad lista para mudarse. • 4 departamentos por piso. • Todo funciona perfectamente A una cuadra de la AV. Hipolito Yrigoyen a 5 minutos de CABA y del Centro de Avellaneda.- A 15 minutos de Lanús.- Varios medios de transporte.- A dos cuadras de la Estación de Avellaneda.- A dos cuadras cuenta con un centro gastronómico con los siguientes restaurantes; La Placita, Don Zenon, Don Nicola, El Cañon, Longobucco , Club el Progressita.- IMPORTANTE BAJAS EXPENSAS.-C Programemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.330
Precio del aviso
USD 47.950
Escritura y honorarios~2%
USD 1.160
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.740

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.186/mes

Necesitas ingresos por $ 1.696.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.988) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moisés Lebensohn 500, Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

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