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Terreno en venta en Costa Esmeralda
Lote Barrio Costa Esmeralda - Golf 2 - Al Golf
Costa Esmeralda - Barrio Golf Ii · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.019 m²
Terreno en Costa Esmeralda, 1019 m², USD 108.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 50 de la mediana (+112,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 1112 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.080
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.860.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costa Esmeralda - Barrio Golf Ii, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
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