Lote en Venta - Zona Aromos / REF: 1572

Penélope 0 · Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinamar, USD 105.000 (comparada contra 127 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 127
Mediana precio: USD 145.000
Mediana precio/m²: USD 180
Mediana m²: 840 m²

Comparar con 127 propiedades similares

Descripcion

Lote Residencial Unifamiliar en Zona Norte de Pinamar TOTAL: 919 m2 Frente: 22m Contrafrente: 24m Lateral Izquierdo: 40m Lateral derecho: 40m Altura máxima: Planta baja y dos pisos. No pudiendo superar los 13 metros medidos desde el nivel 0.00 de Planta baja. Densidad: 150 hab/ha XINTEL(BML-BML-60)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~1%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 912.770/mes

Necesitas ingresos por $ 3.651.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte7 min · 426 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Penélope 0, Pinamar, Buenos Aires

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Lote en Venta - Zona Aromos / REF: 1572

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