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Terreno en venta
USD 98.000

Lote Unifamiliar en Alamos, Pinamar

Shaw 2832 · Pinamar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinamar, USD 98.000 (comparada contra 127 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
127
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 180
Mediana m²
840 m²
Comparar con 127 propiedades similares

Descripcion

Lote Unifamiliar en Alamos, Pinamar MP Real Estate Presenta este lote unifamiliar a la venta en Pinamar, Zona Alamos. Ubicado en un barrio tranquilo y consolidado, a 800 metros del mar , y 10 a minutos del centro de Pinamar, ideal para quienes buscan combinar naturaleza y confort. Av. Shaw 2832 • Pinamar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie: 880 m² Frente: 22m Fondo: 40m Entorno: zona residencial consolidada, con calles tranquilas y excelente acceso a servicios. Este terreno ofrece una gran oportunidad para construir tu casa de veraneo o vivienda permanente. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL(MPB-MPB-52)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.918/mes

Necesitas ingresos por $ 3.407.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria4 min · 269 m
Plaza de los Alamos8 min · 483 m
Plaza de las Fragatas14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Shaw 2832, Pinamar, Buenos Aires

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