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Terreno en venta
USD 260.000

Lote Unifamiliar en Alamos, Pinamar

Del Juncal 0 · Pinamar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinamar, USD 260.000 (comparada contra 127 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,3% por encima de la mediana del set (USD 145.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
127
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 180
Mediana m²
840 m²
Comparar con 127 propiedades similares

Descripcion

Lote Unifamiliar en Alamos, Pinamar MP Real Estate Presenta este lote unifamiliar a la venta en Pinamar, Zona Alamos. Ubicado en un barrio tranquilo y consolidado, a 12 cuadras del mar , y 10 a minutos del centro de Pinamar, ideal para quienes buscan combinar naturaleza y confort. Av. Del Juncal • Pinamar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie: 1804 m² Frente: 20m Fondo: 80m Entorno: zona residencial consolidada, con calles tranquilas y excelente acceso a servicios. Este terreno ofrece una gran oportunidad para construir tu casa de veraneo o vivienda permanente. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL(MPB-MPB-54)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.260.192/mes

Necesitas ingresos por $ 9.040.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino9 min · 603 m
Super Abasto Norte10 min · 608 m
Centro Comercial10 min · 638 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos1 min · 19 m
Plaza de las Fragatas7 min · 451 m
Plaza de la Calandria8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Juncal 0, Pinamar, Buenos Aires

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