LOTE EN VENTA PINAMAR BARRIO NAYADES EN ALTURA
Terreno en venta
USD 65.000

LOTE EN VENTA PINAMAR BARRIO NAYADES EN ALTURA

Perseo S/N · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
731 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinamar, 731 m², USD 65.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,9% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 89 contra USD 320 de la mediana (-72,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 320
Mediana m²
676 m²
Comparar con 27 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta sobre calle Perseo, Barrio Nayades, Pinamar. RECIENTEMENTE ESCRITURADO Ubicado sobre la tranquila y arbolada calle Perseo, este lote en altura ofrece un entorno natural único y lleno de encanto. Con frente orientado al norte —ideal para aprovechar la mejor luz durante todo el día—, combina privacidad, calidez y un paisaje muy agradable. La zona se destaca por su excelente entorno residencial, rodeado de naturaleza y con un crecimiento sostenido, perfecto para quienes buscan proyectar una vivienda en un sector consolidado y de gran potencial. Frente: 20m Largo: 36m Fondo: 24,64m Contactanos para coordinar tu visita !! Sobre Pinamar: Pinamar es uno de los destinos más exclusivos y buscados de la Costa Atlántica, reconocido por su equilibrio perfecto entre naturaleza, playa, diseño arquitectónico y calidad de vida. Con servicios de primer nivel, amplias propuestas gastronómicas y una fuerte identidad ligada al disfrute al aire libre, es el lugar ideal para invertir y proyectar tanto vivienda permanente como de descanso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica9 min · 582 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada9 min · 600 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada9 min · 601 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo9 min · 579 m
Plaza Boulevard11 min · 724 m
Plaza Bolivia12 min · 765 m
Salud
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico7 min · 476 m
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perseo S/N, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp