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VENTA LOTE BARRIO BOSQUES ETAPA 1
Av. Olimpo y Av. Shaw S/N · Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.085 m²
Terreno en Pinamar, 1085 m², USD 94.000 (comparada contra 27 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 107.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 87 contra USD 98 de la mediana (-12,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 107.000
- Mediana precio/m²
- USD 98
- Mediana m²
- 1040 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 94.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.275
- Sellos y tasas~1%
- USD 940
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.412
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.279.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Olimpo y Av. Shaw S/N, Pinamar, Buenos Aires