LOTE VENTA PINAMAR, ISLA DE GOLF OPORTUNIDAD

Hoyo 0 · Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 983 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinamar, 983 m², USD 120.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² de lote sale USD 122 contra USD 98 de la mediana (+24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 35
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 98
Mediana m²: 1004 m²

Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

Hermoso lote arbolado en la exclusiva zona de Isla de Golf en la Ciudad de Pinamar Exclusivo lote en oportunidad en Isla de Golf, ubicado en Cul de Sac Hoyo 15 El lote tiene pinos. Se encuentra a nivel de calle con pequeña inclinación hacia la cancha de golf. El entorno es bellísimo y las casas de las cercanías son imponentes y de buen diseño. Superficie total: 983 m2 Frente al sur de 19,04 Contrafrente al norte de 22,45

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Hoyo 0, Pinamar, Buenos Aires

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LOTE VENTA PINAMAR, ISLA DE GOLF OPORTUNIDAD

Caracteristicas

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