VENTA DE LOTE EN PINAMAR. BARRIO BOSQUES ETAPA 1
Bosques Q 0 · Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.040 m²
Terreno en Pinamar, 1040 m², USD 82.000 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 103.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 79 contra USD 102 de la mediana (-22,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 103.000
- Mediana precio/m²
- USD 102
- Mediana m²
- 1012 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1%
- USD 820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.860.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bosques Q 0, Pinamar, Buenos Aires