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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
LOTE VENTA BARRIO BOSQUES PINAMAR
Avenida del Olimpo S/N · Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.020 m²
Terreno en Pinamar, 1020 m², USD 79.500 (comparada contra 342 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 108.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 105 de la mediana (-25,8%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 25/09/2026 (de USD 82.000 a USD 79.500): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 342
- Mediana precio
- USD 108.000
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 1035 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.924
- Sellos y tasas~1%
- USD 795
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.886
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.786.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 82.000 → USD 79.500-3.05%
Ubicacion
Avenida del Olimpo S/N, Pinamar, Buenos Aires