Venta Lote en Pinamar zona B5
Terreno en venta
USD 78.000

Venta Lote en Pinamar zona B5

Simbad el Marino y de los Tritones S/N · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinamar, 600 m², USD 78.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,1% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 130 contra USD 427 de la mediana (-69,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 427
Mediana m²
600 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA ZONA B5 PINAMAR BUENOS AIRES Oportunidad única en la exclusiva zona B5 de Pinamar, donde quedan muy pocos lotes disponibles. Este terreno de 600 m² se ubica en la zona sur, a solo 4 cuadras de la playa, sobre las calles Simbad el Marino y De los Tritones, a 3 cuadras de Avenida Libertador. Características del terreno • Lote totalmente cercado que brinda privacidad y seguridad • Superficie de 600 m² en zona consolidada • Ubicación estratégica con acceso directo a las principales arterias de circulación • Entorno equilibrado entre naturaleza y urbanización Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Pinamar. Su proximidad a la playa, apenas 4 cuadras, lo convierte en una localización privilegiada para quienes buscan tranquilidad y cercanía al mar. El barrio cuenta con infraestructura consolidada, servicios completos y una comunidad establecida que garantiza estabilidad y valorización a largo plazo. Oportunidad de inversión Este lote representa una excelente opción para construir una casa de playa o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de alto potencial. La escasez de terrenos disponibles en B5 posiciona esta propiedad como una inversión segura con perspectivas de crecimiento sostenido. Contactá para conocer más detalles y coordinar una visita a la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.229/mes

Necesitas ingresos por $ 2.720.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simbad el Marino y de los Tritones S/N, Pinamar, Buenos Aires

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