LOTE EN VENTA EN PINAMAR
Terreno en venta
USD 75.000

LOTE EN VENTA EN PINAMAR

Dédalo Esquina Meliades 0 · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinamar, 30 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA CON CASA COUNTEINER DE 2 AMBIENTES EN BARRIO NAYADES • PINAMAR Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento de Pinamar: el Barrio Nayades. Lote ubicada sobre una esquina estratégica de las calles Dédalo y Meliades de 609m², con fondo despejado y arboles al frente del terreno sobe la calle Dédalo. El lote cuenta con una casa container la cual combina diseño contemporáneo, funcionalidad y un gran potencial de desarrollo para expansión. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor, destacado por sus amplios ventanales que generan una excelente conexión con el exterior. La cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, aporta practicidad y aprovechamiento del espacio. Además, la propiedad cuenta con un cómodo dormitorio y un baño completo. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su terreno. Con 609 m², brinda la posibilidad de ampliar la construcción existente, desarrollar nuevos espacios o proyectar una vivienda de mayores dimensiones, permitiendo mudarse y continuar creciendo al mismo tiempo. Ubicada en una zona en constante expansión, rodeada de naturaleza y con excelente acceso a los principales puntos de Pinamar, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión destinada al alquiler turístico. Características destacadas: • Lote de 609 m² • Construcción moderna y de bajo mantenimiento. • Excelente luminosidad natural. • Cocina integrada equipada. • Diseño funcional y contemporáneo. • Gran potencial de ampliación y desarrollo. • Ubicación estratégica en Barrio Nayades. Una propuesta diferente para quienes buscan invertir hoy en una de las zonas con mayor proyección de la Costa Atlántica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dédalo Esquina Meliades 0, Pinamar, Buenos Aires

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