Ph en venta en Carilo · 5 ambientes
Ph en venta
USD 297.000

Ph en venta en Carilo · 5 ambientes

Casa en PH de 5 Ambientes con Jardín y Balcón, Aromo Al 100, Cariló

Aromo al 100 · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Carilo, 5 ambientes, 132 m², USD 297.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Condominio de cinco ambientes ubicada a dos cuadras del mar, en cercanía al Balneario Pablo Neruda, a tres cuadras del Balneario Cozumel y a una cuadra y media del centro de Cariló. Dispone de jardín delantero y trasero con parrilla. En su interior cuenta con living comedor con hogar y salamandra de hierro fundido adaptada a gas, cocina, jardín de invierno con techo de blindex y cuatro dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con balcón. Presenta techos de madera, pisos rústicos, buena luminosidad, electricidad renovada, calefacción por radiadores y sistema de riego por aspersión. Apto crédito hipotecario. En mis redes sociales me encontrás como @guillermina.moroni Nota: Las fotografías son propiedad de Guillermina Moroni por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Guillermina Moroni Reg. 4131

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.938
Precio del aviso
USD 297.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.187
Sellos y tasas~1%
USD 2.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.781

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.601.574/mes

Necesitas ingresos por $ 10.406.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aromo al 100, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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