Local Comercial en Av Bunge 150.
Av Bunge 150 · Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 201 m²
Local en Pinamar, 201 m² cubiertos, USD 640.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,6% por encima de la mediana del set (USD 425.000). El m² sale USD 3.184 contra USD 2.033 de la mediana (+56,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 425.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.033
- Mediana m²
- 204 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 640.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.488
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.232
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.635.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Bunge 150, Pinamar, Buenos Aires