Hotel en venta

USD 390.000

= $ 600,6 M

Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Hotel en venta en Zona Duplex

Cod 396 – Complejo Duplex Centauro

Del Centauro 600 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 230 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Zona Duplex, 230 m² cubiertos, USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de dúplex sobre la Calle del Centauro entre Pejerrey y del Lenguado. Sobre un lote de 460mts² se encuentran los 4 dúplex de dos ambientes cada uno. Cada unidad esta distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA: -Living comedor. -Cocina. -Toilette. PLANTA ALTA: -Habitación principal con placard. -Baño completo con ducha, -Habitación secundaria. EXTERIOR: -Patio privado con parrilla. El complejo cuenta con gas natural, calefacción por tiro balanceado en living comedor y en la habitación principal. Espacio para vehículo en el frente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495

Precio del aviso: USD 390.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.438
Sellos y tasas~1%: USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.411.556/mes

Necesitas ingresos por $ 13.646.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Centauro 600, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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