Fondo de Comercio en venta en Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 150.000

Fondo de Comercio en venta en Centro

"Fabrica de Pastas Pasta Real Pinamar Oportunidad - Fondo de Comercio"

Avenida Constitución 900 · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro, 1000 m² cubiertos, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 21/08/2026 (de USD 170.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Invertí en el corazón de Pinamar! Fondo de Comercio – Fábrica de Pastas Frescas en Funcionamiento Se ofrece a la venta fondo de comercio de fábrica de pastas frescas, en pleno funcionamiento, ubicada en una zona estratégica de Pinamar, a metros de Av. Shaw, con alto tránsito comercial y turístico durante todo el año. El Negocio Fábrica especializada en la elaboración de pastas frescas al por mayor y menor, con más de 25 años de trayectoria y una clientela fiel y consolidada, compuesta por restaurantes, paradores y público en general. Negocio listo para continuar operando desde el primer día Marca reconocida en la ciudad Excelente potencial de crecimiento El establecimiento cuenta con habilitación vigente del Ministerio de Desarrollo Agrario y se encuentra en trámite la inscripción al RNE y RNP, lo que permitirá la comercialización externa de productos. Contrato de alquiler vigente, apto para ser transferido al comprador del fondo de comercio. Instalaciones Salón de ventas con exhibición al público Producción visible para el cliente Cocina industrial Sector de elaboración de pastas Baño completo Activos Incluidos (Resumen) Equipamiento general Cajones plásticos, estanterías de fórmica, matafuegos habilitados, bandejas, utensilios varios y carro de carga. Refrigeración Cámara de frío (2 x 3 x 2,60 m – 1 Hp) Heladera mostrador de 3 puertas 2 exhibidoras verticales Gafa Freezers 4 medianos 1 chico 1 grande Exhibición al público 2 exhibidoras con vidrio curvo (acero inoxidable y madera/acero) Cocina industrial y mobiliario Mesadas de acero inoxidable con bacha Estantes y portasplatos Horno con tostador Horno eléctrico Microondas Cocina familiar Cocina industrial (4 hornallas + baño María) Cuchipasta de acero inoxidable Extractor industrial Equipamiento adicional Multiprocesadora, licuadora, planchas de acero inoxidable. Vajilla gastronómica completa Ollas de acero inoxidable y comunes, fuentes, sartenes, bowls y varios. (Inventario detallado completo disponible para interesados.) Oportunidad Ideal Negocio con trayectoria comprobada, clientela activa y todo el equipamiento incluido, ideal para continuar la operación actual o potenciar su desarrollo comercial. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.706/mes

Necesitas ingresos por $ 5.230.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 170.000USD 150.00011 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 170.000 → USD 150.000-11.76%

Ubicacion

Avenida Constitución 900, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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