Locales en venta pinamar
Propiedad en venta
USD 110.000

Locales en venta pinamar

Avenida Arquitecto Jorge Bunge 700, Pinamar · Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pinamar, USD 110.000 (comparada contra 1129 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1129
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.328
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1.129 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Pablo Orefice LOCALES EN VENTA EN PLENO CENTRO DE PINAMAR – EDIFICIO MARÍAS II Excelente oportunidad de inversión. Se ofrecen 3 locales contiguos en venta, ubicados sobre la avenida principal de Pinamar, una zona de alto tránsito y gran visibilidad comercial. *UF 50: 17,95 m² cubiertos *UF 51: 18,37 m² cubiertos *UF 52: 18,37 m² cubiertos Una opción ideal para desarrollar actividad comercial, renta o inversión a largo plazo en uno de los puntos más destacados de la ciudad. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo. No deben ser consideradas como definitivas ni absolutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.919/mes

Necesitas ingresos por $ 3.891.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Super express2 min · 155 m
Centro Comercial4 min · 259 m
Munchis4 min · 280 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica4 min · 267 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica5 min · 310 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes
Plaza Primera4 min · 224 m
Plaza Italia6 min · 395 m
Plaza Independencia10 min · 660 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico7 min · 431 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arquitecto Jorge Bunge 700, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Propiedad en venta
WhatsApp