Emprendimiento en venta en Pinamar · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 150.849

Emprendimiento en venta en Pinamar · 1 ambiente

Mup Pinamar Buildings

Rivadavia y Eneas 208 · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Pinamar, 41 m² cubiertos, USD 150.849

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MUP PINAMAR BUILDINGS ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Pinamar! MUP Pinamar Buildings está ubicado estratégicamente en la esquina de Eneas y Rivadavia, una de las zonas más activas y consolidadas del centro de la ciudad. El proyecto se desarrolla en cuatro plantas, combinando espacios comerciales, profesionales y residenciales, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para inversión como para uso propio. Distribución del edificio: • Planta Baja: 12 amplios y modernos locales comerciales, con excelente visibilidad y ubicación estratégica. • Primer Piso: 12 oficinas exclusivas, pensadas para uso profesional y comercial. • Segundo Piso: 9 departamentos. • Tercer Piso: 5 departamentos. Las unidades residenciales representan una excelente opción tanto para renta permanente o temporaria como para vivienda, gracias a su emplazamiento céntrico, que permite acceder fácilmente a comercios, servicios y a todas las comodidades urbanas que ofrece Pinamar. Un desarrollo moderno, versátil y con gran proyección, ubicado en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad. FINANCIACIÓN: ANTICIPO Y CUOTAS Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.483
Precio del aviso
USD 150.849
Escritura y honorarios~2%
USD 3.651
Sellos y tasas~1%
USD 1.508
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.475

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.303.882/mes

Necesitas ingresos por $ 5.215.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.712) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia y Eneas 208, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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