Departamento en venta en Pinamar
Departamento en venta
USD 180.000

Departamento en venta en Pinamar

Departamento en venta en Proyecto Pinamar

Avenida Arquitecto Jorge Bunge 1700 · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, USD 180.000 (comparada contra 558 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
558
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 3.144
Mediana m²
70 m²
Comparar con 558 propiedades similares
en Pinamar

Descripcion

PRECIO PUBLICADO AL CONTADO Y CON COCHERA. POSIBILIDAD DE FINANCIAR DE LA SIGUIENTE MANERA: USD 100.000.- DE ANTICIPO Y 50 CUOTAS MENSUALES DE USD 2.000.- Renata 34 es una torre moderna y exclusiva, ubicada en la esquina de Av. Bunge y Tridente, en pleno corazón de Pinamar. Su diseño contemporáneo, terminaciones de primera calidad y amplia variedad de amenities lo convierten en una de las propuestas residenciales más destacadas de la ciudad. Características del desarrollo: *Planta baja y siete pisos. *Cinco locales comerciales frente a Av. Bunge y Tridente. *Unidades con diseño escalonado, que otorga mayor privacidad y vistas. Amenities de uso común: *Spa completo con sala de masajes, sauna y duchas. *Pileta climatizada. *Gimnasio moderno. *Ascensores de última generación. *Áreas comunes completamente equipadas y decoradas al momento de la entrega. *Terminaciones y confort de las unidades: *Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). *Pisos de porcelanato, cielorrasos y paredes de yeso. *Calefacción por losa radiante y caldera dual para calefacción y agua sanitaria. *Cocinas equipadas con muebles a medida, mesada de granito, bacha de acero y grifería FV. *Baños con sanitarios línea Roca y grifería FV de alta calidad. *Pre-instalación para aire acondicionado, lavarropas o lavavajillas. *Conexiones completas: gas natural, agua corriente y electricidad. *Parrilla en cada unidad. Entrega programada para Diciembre de 2026.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.558.204/mes

Necesitas ingresos por $ 6.232.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 750/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 194.209
Avisos relevados
558
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pinamar es USD 194.209, tomando los 558 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Arquitecto Jorge Bunge 1700, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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