Departamento en venta en Pinamar
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Pinamar

Venta de departamento pinamar

CALLE JONAS ENTRE MARCO POLO Y ROBINSON CRUSOE · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, USD 170.000 (comparada contra 475 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
475
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.923
Mediana m²
65 m²
Comparar con 475 propiedades similares
en Pinamar

Descripcion

Departamento en Venta • Jonas 740, Pinamar Edificio Atlantic Ubicado en el corazón de Pinamar, el Edificio Atlantic ocupa 18x18 metros de superficie en el centro del predio, ofreciendo comodidades modernas y un diseño de alta calidad. Descripción del Edificio: Planta baja con hall de acceso, ascensor hidráulico de última generación y escalera. Bauleras y cocheras para todos los departamentos. En la terraza, encontrarás un loundry, piscina climatizada, solarium y salón de usos múltiples (SUM). Acceso a las cocheras por una rampa con poca pendiente. Cochera cubierta, semicubierta e descubierta disponible en el frente del edificio. Características del Departamento (68 m²): Cocina-comedor integrado Dormitorio principal y secundario Dos baños completos con ducha Balcón terraza con parrilla Preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Todos los servicios son eléctricos. Detalles de Construcción: Aberturas de PVC Porcelanato en pisos Grifería FV y sanitarios Ferrum Revestimiento Tarquini exterior e interior Instalación de aire acondicionado en las habitaciones y equipo frío-calor en el living. ¡No dude en consultar para coordinar una visita! • Aire acondicionado- Amoblado- Balcón- Cocina integral- Baño auxiliar- Baño en habitación principal- Acceso pavimentado- Áreas Turísticas- Ascensor- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Cerca zona urbana- Cochera / Garaje- Piscina- Terraza- Vivienda unifamiliar Ref#6231725.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.473.472/mes

Necesitas ingresos por $ 5.893.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 750/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
487
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pinamar es USD 180.000, tomando los 487 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CALLE JONAS ENTRE MARCO POLO Y ROBINSON CRUSOE, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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