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Departamento 2 Ambientes en Zona Duplex, Pinamar
Pejerey 903 · Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
Departamento en Pinamar, 1 dormitorio, USD 66.000 (comparada contra 264 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,9% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. Es mas antigua que el tipico del set: 25 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 264
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.840
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 66.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1%
- USD 660
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.289.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pejerey 903, Pinamar, Buenos Aires