Departamento en venta en Ostende · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000

Departamento en venta en Ostende · 5 ambientes

Venta Departamentos Mar de Ostende - Complejo

Lautaro 254, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 5 ambientes, 144 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A 150 METROS DEL MAR! Presentamos este exclusivo complejo compuesto por dos unidades individuales tipo dúplex, emplazadas sobre un lote de 281 m². Una propiedad sumamente versátil, ideal tanto para quienes buscan su vivienda propia (con la posibilidad de habitar una unidad y rentar la otra) como para inversores que deseen explotar el negocio de alquiler permanente o temporario gracias a su inmejorable ubicación turística y residencial. Distribución de cada unidad (70 m² c/u): Planta Baja: Amplio y luminoso living, cocina y comedor integrados en un concepto abierto, y un baño completo. Planta Alta: Dos cómodos dormitorios con excelente luz natural y un segundo baño completo. Servicios y Potencial: Cuenta con todos los servicios conectados, incluyendo GAS NATURAL (un valor añadido clave para el confort en cualquier época del año). El lote dispone de espacio libre y planos que otorgan la posibilidad real de construir una tercera unidad, maximizando aún más la rentabilidad del proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión segura y con alto potencial de revalorización a pasos del mar! Contáctanos para coordinar una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación sujeta a la intervención del profesional matriculado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1237

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.895.087/mes

Necesitas ingresos por $ 7.580.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ostende es USD 99.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lautaro 254, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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