Departamento en venta en Zona Muelle · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 64.900
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Zona Muelle · 3 ambientes

Departamento tres ambientes Pinamar Sur Muelle Mar

Simbad el Marino 200 · Zona Muelle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Muelle, 3 ambientes, 49 m², USD 64.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.324 contra USD 2.262 de la mediana (-41,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.262
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zona Muelle

Descripcion

Departamento 3 ambientes – Edificio Karakolas | Zona Muelle – Pinamar Sur Ubicado en una de las zonas más buscadas de Pinamar Sur, a pasos del mar, del muelle y del polo gastronómico, este departamento ofrece una combinación muy interesante entre ubicación, luminosidad y funcionalidad. A su vez, se encuentra a una cómoda distancia caminando del centro, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para uso personal como para renta. La unidad se sitúa en un segundo piso por escalera y se destaca por su excelente entrada de luz natural durante todo el día, gracias a su orientación y a su entorno abierto. El departamento ha sido parcialmente reciclado, logrando una integración muy lograda entre el living comedor y la cocina, generando un espacio moderno, práctico y agradable para el uso diario. Cuenta con: Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada, funcional Dos dormitorios Baño completo Balcón con vista al frente y lateral Superficies: Cubierta: 47,49 m² Descubierta: 3,80 m² Total: 51,29 m² Servicios: Agua corriente Cloacas Electricidad Gas envasado Internet Estado general: La propiedad se encuentra en perfecto estado de habitabilidad, lista para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras. A tener en cuenta: No cuenta con cochera ni espacio guardacoche. Una excelente oportunidad en una ubicación consolidada de Pinamar, ideal para quienes buscan cercanía al mar, buena luz natural y un departamento funcional listo para usar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.980/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simbad el Marino 200, Zona Muelle, Pinamar, Buenos Aires

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